Определение стоимости многолетних насаждений
Многолетние растения – это объекты растительного мира, такие как деревья, кустарники, луга, розы.
К многолетним насаждениям относятся деревья, кустарники, газоны, розы, а также снегозащитные и полезащитные полосы и другие искусственные насаждения, которые высаживают и используют для озеленения и оформления улиц, скверов, парков, садов, городских садов, территории предприятий, двор жилых домов, садовых домиков принадлежит
Целями определения стоимости многолетних насаждений являются:
Продажа без аукциона или конкурса, а также продажа имущества в процедуре экономического банкротства (банкротства)
Внесение закваски в виде неденежных вкладов в уставный капитал юридических лиц
Продажа на аукционе или конкурсе, в том числе реализация имущества в порядке банкротства
Переоценка основных средств предприятия методом прямой оценки с привлечением оценщиков
Залог (ипотека).
Безвозмездное отчуждение (безвозмездная передача, обмен)
Бесплатное пользование, сдача в аренду, управление по доверенности
Разрешение имущественных споров
Покрытие убытков (ущерба).
Зачисление на баланс неучтенных объектов (излишков активов, обнаруженных в процессе инвентаризации, и активов, полученных безвозмездно)
Выделение (распределение) первоначальной стоимости инвентарного объекта
Реализация управленческих решений.
Иные цели, не противоречащие закону.
При оценке стоимости объектов недвижимости рыночными методами в зависимости от целей оценки могут быть определены следующие объекты оценки:
рыночная стоимость;
рыночная стоимость при текущем использовании;
инвестиционная стоимость;
стоимость выравнивания;
особая ценность;
синергетическая ценность.
Многолетние насаждения можно оценивать доходным и затратным методами, а при наличии данных о реализации аналогичных объектов - сравнительным методом.
При оценке мы учитываем все факторы, влияющие на стоимость многолетних насаждений, и формируем свое мнение, основываясь только на объективной, полной, достоверной и актуальной информации.
Стоимость услуг по оценке зеленых насаждений зависит от объекта оценки, его назначения и срока подготовки отчета об оценке. Стоимость услуг по оценке ландшафтного дизайна может быть определена после ознакомления оценщика с документацией на объект оценки.
В современном обществе успех и долгосрочная стабильность предприятия определяются его устойчивыми конкурентными преимуществами. Одним из таких преимуществ является наличие прав на объекты интеллектуальной собственности или нематериальные активы. Включение этих объектов в хозяйственную деятельность требует точного определения их стоимости. Оценка интеллектуальной собственности позволяет решить этот вопрос наиболее эффективным способом.
Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности чрезвычайно важна для высокотехнологичных отраслей. Наша компания проводит профессиональную независимую оценку интеллектуальной собственности и нематериальных активов:
Оценка авторских прав (оценка прав на копирование, распространение, импорт, запись, публичный показ/исполнение, трансляцию, перевод и обработку произведения, а также прав на движущиеся изображения);
Оценка авторских прав (оценка прав исполнителей фонограмм, производителей, организаций эфирного и кабельного вещания на программы и базы данных для ЭУМ);
Оценка торговой марки (Бренда);
Оценка деловой репутации (Гудвилл/Goodwill).